Nekustamo īpašumu nodaļas speciālisti bieži konstatē situācijas, kad saimnieciskās darbības veicēji savu darbību veic dzīvojamās ēkās vai to palīgēkās. Aprēķinot nekustamā īpašuma nodokli, šādām ēkām tiek piemērota nodokļa likme 0,2 % apmērā, kas neatbilst ēkas faktiskai izmantošanai. Par ēkām, kurās veic saimniecisko darbību, nekustamā īpašuma nodokļa likme ir 1,5 %.
Saskaņā ar likuma “Par nekustamā īpašuma nodokli” 3. panta pirmās daļas 2. punktu un 1.2 daļu, nekustamā īpašuma nodokļa likmi 0,2 % apmērā piemēro dzīvojamām ēkām neatkarīgi no tā, vai tās ir vai nav sadalītas dzīvokļu īpašumos, dzīvojamo māju daļām, telpu grupām nedzīvojamās ēkās, kuru lietošanas veids ir dzīvošana, kā arī dzīvojamo māju palīgēkām, ja tās netiek izmantotas saimnieciskās darbības veikšanai. Likuma 3. panta devītā daļa nosaka, ka nodokļu maksātāja pienākums ir viena mēneša laikā paziņot pašvaldībai par saimnieciskās darbības uzsākšanu un izbeigšanu 3. panta pirmās daļas 2. punktā un 1.2 daļā minētajos nekustamā īpašuma nodokļa objektos, izņemot gadījumu, kad nekustamā īpašuma objektam mainīts tā lietošanas veids (piemērām, Kadastrā reģistrēts ēkas lietošanas veids – rūpnieciskās ražošanas ēka, vairumtirdzniecības un mazumtirdzniecības ēka, biroja ēka un citi).
Smiltenes novada pašvaldība aicina novadniekus pārskatīt savus nekustamā īpašuma maksāšanas paziņojumus un izpildīt nodokļa maksātāja pienākumu līdz 20.01.2026, kā arī paziņot par ēkām vai to daļām, kuras tiek izmantotas saimnieciskās darbības veikšanai un iepriekš piemērota nekustamā īpašuma nodokļa likme 0,2 % apmērā.
Sagatavoja: Nekustamā īpašuma nodokļu administrācija